定金和订金的区别有哪些 哪个有法律效力?❓❓

小青爱吃草2021-10-21  250

不少人买房或者买车都会签订合同,在合同中经常会出现“定金”、“订金”的字眼,大家要注意区分这两个词,因为一字之差,区别还是很大的。所以,定金和订金的区别有哪些呢?❓❓今日北京 beijingtoday.com.cn

买房的定金和订金
买房的定金和订金

定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。今日北京 beijingtoday.com.cn

定金和订金的区别今日北京 beijingtoday.com.cn

买房之前,购房者是需要支付一笔定金或者是订金的。要知道,定金和订金的区别,除了概念上的不同之外,订金不具备担保的功能,只是为一方当事人履行债务提供资金上的支持,在买房支付订金的时候,属于支付订金一方当事人履行债务的行为,而定金是用来作为担保的方式,可以适用于各种合同,订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中。今日北京 beijingtoday.com.cn

还有法律效力的不同,订金没有担保性质,不具备法律效应;定金有担保性质,具备法律效应。订金,可通过双方协调归还。定金,只有在对方违约时才可归还。定金的支付方式和订金也有区别,定金是必须一次性付清的,但是订金可一次性付清,也可以选择分期付款。

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