共同富裕不搞“杀富济贫”,杭州集中供地限价又摇号|财经日日评

小青爱吃草2021-08-27  104

中央财办副主任:共同富裕不搞杀富济贫

8月26日,中央财办副主任韩云秀在一场新闻发布会上表示,共同富裕是仍然存在一定差距的共同富裕,不是整齐划一的平均主义同等富裕,要靠共同奋斗,要继续把做大蛋糕和分好蛋糕两件事情办好,不搞“杀富济贫”。

韩云秀强调,加强对互联网平台等大型科技企业的监管,防止垄断和资本无序扩张,要坚持规范和发展两手并重,两手都要硬。一方面,要给资本设置“红绿灯”,另一方面,要认识到平台经济是先进生产力的重要组成部分,要发挥好它在优化资源配置、促进科技进步、便利人民的生活、参与国际合作与竞争中的积极作用。(综合证券时报)⭐

|点评| 共同富裕不是“杀富济贫”,这既是对社会传闻的澄清,也是对“共同富裕”更进一步的解释。可以看到,先富帮后富,仍是共同富裕的重要途径。相关发言,很及时而有必要。

同时,当下针对平台监管,社会上也有一些担忧。两手抓,两手都要硬,不光是要严监管,也要肯定其优势,这才是客观对待。这样的表述,也有利于击破各种不实传言。

央行连续两日开展500亿逆回购

8月26日,人民银行公告称,为维护月末流动性平衡,以利率招标方式开展500亿元逆回购操作,期限为7天,利率维持2.2%。因当天有100亿元逆回购到期,实现单日净投放400亿元。

值得注意的是,8月25日,央行将逆回购操作量由100亿元提升至500亿元,8月26日又维持500亿元的操作量,相当于连续两日加量逆回购操作。今年以来,央行连续在多个交易日开展逆回购操作,但操作规模始终维持在100亿元。(每日经济新闻)⭐

|点评| 从维护流动性平衡的角度看,逆回购操作涉及的资金面肯定有多有少。特别是在月末,加大逆回购其实也是央行的常规操作了。这次连续两天开展500亿逆回购,体现了央行保持8月末9月初市场流动性平稳的意图。

具体来说,这次加量操作也是由于近期地方债密集释放,因此央行开展逆回购操作的用意不仅在于稳定资金面,也是为地方发债提供政策支持。从目前债市看,确实达到了保持资金面稳定的效果,市场情绪反应也较为积极。

杭州调整第二批集中供地规则限价又摇号

8月26日,杭州市规划和自然资源局发布第二批集中供地的挂牌出让公告。相较于7月30日的出让公告,供应的宗地不变,但此次公告中对于地块竞买人的资格要求、购地资金来源、出让方式等均进行了调整。

公告显示,一般地块溢价率上限为15%,“竞品质”宗地的溢价率不高于5%。据悉,此前杭州公布的第二批次土地溢价率上限为20%,其中“竞品质”试点地块为10%。本批次的出让方式也有所改变,即出让地块达到上限价格后,将通过线下公开摇号的方式确定竞得人。(新京报)⭐

|点评| 杭州调整集中供地规则,证实了此前一些地方撤回集中供地的传闻,即可能修改相关规则。杭州从近年来的限房价、限制购房权利到如今的限地价,房产调控的手段不断升级,也更加精准。

拿这次土地拍卖来说,通过准入条件和竞价规则的改变,很多中小房企有了公平参与竞拍的机会,而不像过去,一旦有大型房企加入,就只能眼睁睁看着土地被高价拿走。这些政策既避免了地价被炒高,又尊重了市场规律,避免了粗暴干预市场所造成的危险。

中国恒大地产主业亏损40亿元

8月25日深夜,中国恒大发布公告称,预期集团于截至2021年6月30日止6个月录得净利润有所下降,净利润预期为人民币90到105亿元,较去年同期下降为29%到39%。

恒大在公告中指出,2021上半年度利润下降主要是由于上半年房地产销售价格下降及费用上升所导致。实际上,恒大今年上半年主业与主要多元化板块没有产生任何盈利。根据公告,今年上半年,恒大房地产开发业务亏损约为人民币40亿元,恒大汽车亏损约为人民币48亿元。(21世纪经济报道)⭐

|点评| 在不停抛售产业的同时,净利润还在跳水,这两年恒大到底发生了什么?❓❓答案正是“负债”。房产企业因其行业特殊性,往往需要背负大量债务来完成买地和建设,再通过高价卖房逐步偿还负债。恒大更是这一套玩法的高手,恒大在2019年最高负债一度超过8000亿,直接欠下了一个中型城市一年的GDP。而如今,随着楼市调控措施不断出台,部分地方房价开始下滑,这让恒大的老套路失灵了。

面临类似情况的房企不只恒大一家,卖出资产,降低有息负债,逐步转入轻资产运营模式,或是房企的共同出路。这一点上,万达比恒大早看到问题所在,2017年就开始打包卖掉了自己的文旅项目,大幅降低负债率。

全国127家基地入驻电商企业7.35万家

8月26日,商务部新闻发言人高峰称,近年来我国电子商务保持了快速增长态势。国家电子商务示范基地在孵化培育中小微企业、促进业态模式创新和传统产业转型升级、带动创业就业、促进乡村振兴等方面发挥了重要作用。

数据显示,截至2020年底,全国127家基地共入驻电商企业7.35万家,同比增长12.9%;正在孵化的电商企业1万余家;从业人员超过151万,其中吸纳农民工就业9.76万余人,超九成的示范基地开展了电商扶贫工作。(澎湃新闻)⭐

|点评| 这个数据显示中国在电子商务领域取得重大成就,创造了世界上仅有的一个如此庞大规模的电商行业。如上所述,电商行业孵化了众多中小企业,带动了众多就业,仅此两项就足以显示其对中国经济的重要性。

此外,电商扶贫已经成为贫困群众脱贫、农村人员就业的有效途径之一。如今,在许多农村地区,当地人员通过电商平台销售农产品、土特产,获得了比以往更多的收入,走上脱贫致富之路。

北京推进教师轮岗制度或冲击学区房

8月25日,北京市教委明确,将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。在校长层面,交流轮岗的对象为公办学校正、副校长。在教师层面,交流轮岗的对象为公办学校在编在岗教师。凡是距离退休时间超过5年的,并且在同一所学校连续工作6年及以上的校长教师,原则上均应进行交流轮岗。

此类改革下,师资力量会均衡,所以一定程度上会打击一些小学的名校光环。教改政策不仅对学校、老师、家庭影响巨大,也同样冲击着当地楼市,尤其是以“天价”闻名的北京学区房。(券商中国)⭐

|点评| 打击校外学科培训,是让教育回归学校。而教师轮岗制度,则是为了让学生都有机会享受优质教育资源。相比而言,教师轮岗制度更能促进教育的公平。当然,在轮岗制度下,要保证每个学校教育资源相对均衡,那就要对老师的教学质量进行更加细致的评定。还有民办学校与公办学校能否享受同样的教育资源,这个问题也要妥当解决。

天价学区房早已惹得民怨重重,早日刺破这个泡沫是好事。改革难免触及利益,当时有人奔着学区购买天价学区房,本身就是一种投机行为,那么现在也要面对其相应后果。

传李学凌和雷军或私有化欢聚集团

8月26日消息称,欢聚集团董事长李学凌和小米集团创始人雷军计划将欢聚集团私有化,估值可能达80亿美元。

2005年,当时的网易总编辑李学凌离职创业,在请教过雷军后创立了多玩游戏网,也就是后来的欢聚时代,当时雷军以天使人的身份投资了100万美元。2012年11月,欢聚时代在美国纳斯达克上市。2021年欢聚时代季报显示,雷军持股7.8%,李学凌持股23.2%。(新浪财经)⭐

|点评| YY语音作为欢聚时代曾经的产品,是一代人的回忆。而在2020年11月,欢聚确认将YY语音卖给百度,同年8月把手上的虎牙直播也转手给腾讯。对此,欢聚集团董事长李学凌的解释是,欢聚要做全球化的产品,走全球化的战略,而不适应全球化的产品,就要战略性地抛弃。

不知道是不是全球化战略这一点打动了雷军。根据小米最新的财报显示,境外营收占比已经接近总营收的一半,雷军全球化的野心也在实际行动中显示出来。目前欢聚的视频产品BIGO,以及相关短视频产品Likee上升势头正猛,有望成为TIKTOK在海外市场上的有力对手。小米手机的市占率,匹配Likee这样用户黏性高的产品,后续发展将非常值得期待。

周四三大指数跳水下挫创指跌2.5%

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